Страхование гражданской ответственности застройщика

Наш ресурс посвящен вопросам страхования ответственности застройщика. У нас самые свежие новости и изменения в законодательстве. 1 января 2014 года вступает в силу новая статья 15.2 в законе от 30.12.2013 №214ФЗ, согласно которой застройщик будет обязан страховать риски при привлечении средств граждан на условиях долевого участия. Это позволит компенсировать дольщикам их потери в случае невыполнения застройщиком всех своих обязательств. Источником компенсации при этом служит страховая компания или общество взаимного страхования ответственности (далее ОВЗС).
Страхование ответственности застройщика позволит вашей компании:
  • получить ощутимое конкурентное преимущество, имея в наличии обязательное для застройщика страховой полис;
  • получить возможность продолжать работу на рынке долевого строительства.

Основные условия страхования ответственности застройщика:

Предмет страхования — ответственность застройщика перед гражданами и юридическими лицами, вложившими средства в долевое строительство, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилья инвесторам.
Объект страхования — имущественные интересы застройщика, которые связаны с его ответственностью перед участниками долевого строительства.
Выгодоприобретатели — юридические лица и граждане РФ, финансировавшие своими взносами застройщика.
Страховой случай — Таковым случаем является неисполнение или некачественное исполнение застройщиком принятых обязательств, которые подтверждаются:
а) Решением суда о взыскании дома, квартиры как предмета залога;
б) Решением арбитража о признании застройщика банкротом.
Минимальная страховая сумма не может быть меньше эквивалента средней рыночной стоимости суммы, рассчитанной по общей площади жилья.
Договор страхования не может оставлять без возмещения хотя бы часть причиненных застройщиком убытков.
Стоимость страхования на данный момент не имеет определенного размера. Сказывается новизна законодательной базы. На данный момент страховые специалисты подходят к этому вопросу исключительно индивидуально.
Способы страхования ответственности застройщика
1)Вступление в ОВЗС. Такое общество, имея специализированную лицензию, выступает гарантом выполнения застройщиком своих обязательств и компенсирует вклады дольщиков при необходимости. Согласно последним указам Минрегионразвития были утверждены правила отбора учредителей этих обществ.
2)Оформление договора страхования ответственности строительной компании со страховщиком, имеющей лицензию на выполнение именно этого вида страхования.

Обязанности застройщика, участвующего в рынке долевого строительства:

1. Застройщик обязан до начала привлечения средств граждан заключить договор страхования ответственности.
2. Застройщик обязан предоставить информацию об условиях страхования гражданам, участвующим в долевом строительстве.
3. Застройщик обязан зарегистрировать в Росреестре договор страхования ответственности, так как действительным он считается не со дня заключения, а именно со дня регистрации.
Если у Вас остались вопросы по страхованию застройщиков, звоните и мы совершенно бесплатно вас проконсультируем: 8(800)100-46-30.
У нас Вы можете заказать бесплатный расчет страхового тарифа для вашей компании. Все что Вам нужно, заполнить форму, расположенную ниже. Мы гарантируем сохранность всех указанных Вами данных и не проводим спам-рассылок на ваши почту и мобильный телефон.Данные необходимы только для точного определения тарифа, который мы Вам сообщим в течение нескольких часов.
Яндекс.Метрика